Новый порядок оформления перепланировки помещений

1 апреля 2024 года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс РФ, которыми усовершенствована процедура перепланировки помещений в многоквартирном доме.

Прежде всего, уточнено понятие перепланировки. Перепланировка представляет собой изменение границ и (или) площади помещения, изменение его внутренней планировки (в том числе без изменения границ и площади помещения), образование новых помещений.

Изменения не затронули порядок получения согласования перепланировки.  Для получения решения о согласовании перепланировки, как и прежде необходимо обратиться в орган местного самоуправления.

По окончании работ по перепланировке собственник направляет в орган местного самоуправления, осуществляющий согласование, уведомление о завершении работ и технический план перепланированного помещения, подготовленный кадастровым инженером.

После чего орган местного самоуправления в срок, не превышающий 30 дней,  утверждает акт приемочной комиссии и в течение 5 рабочих дней направляет в Росреестр заявление о кадастровом учете или регистрации права заявителя на перепланированное помещение.

Перепланировка считается завершенной со дня внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

 «Принятые изменения упрощают существовавшую ранее процедуру. Теперь гражданам не нужно будет посещать МФЦ для подачи документов в Росреестр с целью внесения изменений об объекте недвижимости в ЕГРН. Органы местного самоуправления сделают это самостоятельно, что существенно повлияет на срок оформления документов», - отметил и.о. начальника отдела энергетического аудита, проектирования и экспертиз Кучеренков Владимир Александрович.

По вопросам оформления перепланировки и подготовки технического плана можно проконсультироваться по телефонам: 8 (3812) 20-01-50, 20-19-32, 20-03-91.